প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা নিয়ম

কেন্দ্রীয় সরকার দ্বারা চালু করা ফ্ল্যাগশিপ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY), হল একটি ক্রেডিট-লিঙ্কড ভর্তুকি স্কিম (CLSS) যার লক্ষ্য 2022 সালের মধ্যে সবার জন্য আবাসন প্রদান করা।PMAY স্কিমের অধীনে, সম্ভাব্য বাড়ির মালিকরা বাড়ি তৈরি, কেনা, সংস্কার বা যেকোনো ধরনের এক্সটেনশন করতে হোম লোনের প্রদত্ত সুদের উপর ভর্তুকি পেতে পারেন।

যাইহোক, আপনি যদি প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) প্রকল্পের সুবিধা পেতে চান, তাহলে PMAY 2022-23-এর জন্য আবেদন করার আগে প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার যোগ্যতা বা PMAY যোগ্যতার মানদণ্ড দেখুন।

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা যোগ্যতার মানদণ্ড 2022-23

PMAY বা প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা হল ভারত সরকারের প্রধান আবাসন প্রকল্প। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা, বা PMAY, সমাজের অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল অংশগুলিকে (EWS) সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের বিকল্পগুলি প্রদানের জন্য চালু করা হয়েছিল৷ প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার লক্ষ্য 2024 সালের মধ্যে ‘সকলের জন্য আবাসন’-এর লক্ষ্য অর্জন করা। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা শহর ও গ্রামীণ উভয় ক্ষেত্রেই চালু করা হয়েছে।

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড নিম্নরূপ-

1. PMAY সমাজের অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ (EWS), LIG ​​(নিম্ন আয়ের গ্রুপ), MIG-I (মধ্যম আয়ের গ্রুপ I), এবং MIG-II (মধ্য আয়ের গ্রুপ-II) বিভাগের জন্য উপলব্ধ।

2. হাউজিং ফাইন্যান্স সংস্থা এবং ব্যাঙ্ক উভয় দ্বারা প্রদত্ত ঋণের উপর ভর্তুকি প্রদান করা হয়। ন্যাশনাল হাউজিং ব্যাঙ্ক (NHB) এবং হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (HUDCO) হল দুটি কেন্দ্রীয় সংস্থা যারা ঋণ বিতরণ করে।

3. আবেদনকারী যে বিভাগের অন্তর্গত, এবং আবেদনকারীর বার্ষিক আয় প্রদত্ত ভর্তুকি পরিমাণ নির্ধারণ করে।

4. বাথরুম, রান্নাঘর ইত্যাদি সহ অতিরিক্ত কক্ষের মালিকানা, সংস্কার এবং এমনকি নির্মাণের জন্য ভর্তুকি পাওয়া যায়।

5. প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) এর একজন সুবিধাভোগী:

• স্বামী, স্ত্রী এবং অবিবাহিত কন্যা/পুত্র হতে পারেন
• একটি পাকা বাড়ির মালিক হওয়া উচিত নয়, যার অর্থ বাড়িটি ভারত জুড়ে তার/তার বা পরিবারের অন্য কোনও সদস্যের নামে হওয়া উচিত নয়
• একজন প্রাপ্তবয়স্ক উপার্জনকারী সদস্য কে তার বৈবাহিক অবস্থা নির্বিশেষে একটি পৃথক পরিবার হিসাবে গণ্য করা হয়

আয়ের ভিত্তিতে প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার যোগ্যতার মানদণ্ড

• EWS- অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ
• LIG- নিম্ন আয়ের গোষ্ঠী
• MIG-I- মধ্য আয়ের গ্রুপ I
• MIG-II- মধ্য আয়ের গ্রুপ II

PMAY স্কিমের জন্য অনলাইনে কীভাবে আবেদন করবেন?

EWS এবং LIG-এর জন্য প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার যোগ্যতার মানদণ্ড 2023

যেহেতু PMAY-এর লক্ষ্য হল সমাজের অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল অংশগুলিকে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির ব্যবস্থা করা, তাই প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার যোগ্যতা খুবই নির্দিষ্ট। কঠোর প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা যোগ্যতা ভারতের দরিদ্র নাগরিকদের অধিকার রক্ষায় সাহায্য করে যাদের সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির প্রকৃত প্রয়োজন রয়েছে। নিজের বাড়ি কেনা বেশ ব্যয়বহুল হতে পারে, বিশেষ করে ভারতে। কিন্তু প্রধানমন্ত্রী অ্যাওয়েজ যোজনা প্রকল্পের সাথে, EWS এবং LIG বিভাগগুলি এখন একটি কেনার পরিকল্পনা করতে পারে।

• আবেদনকারীর টাকা পর্যন্ত বার্ষিক আয় থাকতে হবে। 3 লক্ষ (EWS) এবং Rs. 6 লক্ষ (LIG)
• সর্বোচ্চ টাকা পর্যন্ত ভর্তুকি। আবেদনকারীকে 2.67 লক্ষ টাকা অনুমোদিত।
• 6.5% হারে 20 বছরের মেয়াদের জন্য সুদের ভর্তুকি প্রদান করা হয়
• ভর্তুকি শুধুমাত্র Rs পর্যন্ত ঋণের জন্য প্রযোজ্য। 6 লক্ষ, এর পরে অ-ভর্তুকিহীন হার প্রযোজ্য হবে।
• হোম লোনের হার এবং ইএমআই উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পায়, বিবেচনা করে ভর্তুকি সুবিধাভোগীর ঋণ অ্যাকাউন্টে অগ্রিম জমা হয়।

PMAY স্কিমের জন্য আবেদন করুন

ফ্ল্যাগশিপ PMAY স্কিমের জন্য আবেদন  করতে-

• একটি আধার কার্ড বাধ্যতামূলক।
• একজন আবেদনকারীর কেন্দ্রীয় বা রাজ্য সরকারের কাছ থেকে কোনও আর্থিক সহায়তা নেওয়া উচিত নয়। যে কোন আবাসন প্রকল্পের অধীনে ভারতের।
• সম্পত্তিটি অবশ্যই পরিবারের একজন মহিলা সদস্যের সহ-মালিক হতে হবে।
• 2011 সালের আদমশুমারি অনুসারে, সম্পত্তির অবস্থান অনুমোদিত শহর এবং তাদের কাছাকাছি পরিকল্পনা এলাকার অধীনে হওয়া উচিত।
  

টাইপ	ঋণের উদ্দেশ্য	পরিবারের আয় (টাকা)	ভর্তুকি সুদ	সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ	সর্বোচ্চ সুদের ভর্তুকি পরিমাণ	নারী মালিকানা
EWS এবং LIG	নির্মাণ / এক্সটেনশন / ক্রয়	3 লক্ষ টাকা পর্যন্ত (EWS)টাকা পর্যন্ত ৬ লাখ (LIG)	6.50%	20 বছর	R. 2.67 লক্ষ	হ্যাঁ

কোন কোন ক্ষেত্রে সুবিধাভোগীরা প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা বা PMAYG থেকে বাদ পড়েছেন?

কিছু কারণ আছে যা মেনে না চললে, PMAY গ্রামীণ তালিকা বা PMAYG তালিকা থেকে সুবিধাভোগীদের বাদ দেওয়া হতে পারে। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা বা PMAY-এর জন্য এই প্রধান প্রধান প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার যোগ্যতার কারণগুলি হল-

• যদি একজন ব্যক্তির একটি মোটরচালিত যান, দুই চাকার গাড়ি, তিন চাকার গাড়ি এবং একটি কৃষি সরঞ্জাম থাকে
• ব্যক্তির একটি কিষাণ ক্রেডিট কার্ড (KCC) রয়েছে যার সীমা 50,000 টাকার সমান বা তার বেশি
• যে কোনো পরিবারে অন্তত একজন সদস্য সরকারি চাকরিতে আছে এবং প্রতি মাসে 10,000 টাকার বেশি আয় করে
• যদি একজন ব্যক্তি সম্পত্তি কর প্রদান করেন, তার একটি রেফ্রিজারেটর বা ল্যান্ডলাইন ফোন সংযোগ আছে

MIG-I এবং MIG-II-এর জন্য প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা যোগ্যতা 2023

টাইপ	ঋণের উদ্দেশ্য	পরিবারের আয়	ভর্তুকি সুদ	সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ	সর্বোচ্চ সুদের ভর্তুকি পরিমাণ	নারী মালিকানা
ME-I	নির্মাণ/ক্রয়	6-12 লক্ষ টাকা	4.00%	20 বছর	রুপি 2.35 লক্ষ	না
ME-II	নির্মাণ/ক্রয়	12-18 লক্ষ টাকা	3.00%	20 বছর	রুপি 2.30 লক্ষ	না

EWS এবং LIG গ্রুপের পাশাপাশি, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) এর যোগ্যতা মধ্যবিত্ত পরিবারগুলিতেও প্রসারিত (MIG-I এবং MIG-II)। 

আবেদনকারীর অবশ্যই Rs.6 – Rs.12 লক্ষ (MIG-I) এবং Rs. এর মধ্যে বার্ষিক আয় থাকতে হবে৷ 12-Rs.18 লক্ষ (MIG-II)

• সর্বোচ্চ টাকা পর্যন্ত ভর্তুকি। আবেদনকারীকে 2.67 লাখ টাকা দেওয়া হয়।
• MIG-I-এর জন্য 4% এবং MIG-II-এর জন্য 3% হারে 20 বছরের মেয়াদের জন্য সুদের ভর্তুকি দেওয়া হয়।
• ভর্তুকি শুধুমাত্র টাকা পর্যন্ত ঋণের জন্য প্রযোজ্য। MIG-I এর ক্ষেত্রে 9 লক্ষ এবং Rs. MIG-II-এর জন্য 12 লক্ষ, এর পরে অ-ভর্তুকিবিহীন হার প্রযোজ্য হবে।
• হোম লোনের হার এবং ইএমআই উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পায়, বিবেচনা করে ভর্তুকি সুবিধাভোগীর ঋণ অ্যাকাউন্টে অগ্রিম জমা হয়।
• একটি আধার কার্ড  বাধ্যতামূলক।